Недвижимость - полный спектр услуг!
Сопровождение сделок с недвижимостью. Сделки с квартирой - от 20000 руб.
Сопровождение сделок с квартирами включает в себя большой объем работы, как подготовительного, технического плана, так и юридического характера по составлению и оформлению всех документов. Сопровождение сделки с квартирой - это зачастую работа под ключ. То есть мы выполняем все необходимые действия для того, что сделка состоялась и была зарегистрирована. Наиболее часто мы оформляем сделки между гражданами, связанные с квартирами.
Особенностью сделки с квартирами является то обстоятельство, что зачастую необходимо произвести сделку с квартирой, которая находится в общей совместной собственности супругов. В таком случае необходимо либо согласие обоих супругов на совершение сделки, либо выделение доли каждому из супругов в общей квартире. Выделение доли производится или путем составления соглашения о разделе имущества, или путем принудительного выдела доли в судебном порядке. И в том и в другом случаях нами наработана большая практика разрешения таких ситуаций. Отдельно хочется отметить нюансы сделок с квартирами, на которые еще не получено свидетельство о праве собственности.
К примеру, дом уже построен, но еще не сдан в эксплуатацию и акта госкомиссии еще нет. В этом случае, как один из вариантов, можно оформить переход права требования на другое лицо. Хоть это и не будет оформлением сделки с недвижимостью, но по сути стороны достигают нужного результата. Мы составляем такие договора. Непосредственно оформление сделки с квартирой состоит из следующих этапов: составление договоров; сбор необходимых документов; подача документов на регистрацию; получение свидетельства.
На оформление и регистрацию сделки с квартирами предоставляются технический паспорт, а также документ о лицах, проживающих в данной квартире. Последний документ называется еще выпиской из домовой книги, которая выдается в ЕИРЦ. Для оформления сделки с квартирой в отдельных случаях требуются: разрешение органа опеки и попечительства в случае отчуждения квартиры, в которой зарегистрирован несовершеннолетний; отказ от приобретения доли лицом, имеющим преимущественное право покупки доли в общей собственности; нотариально удостоверенное согласие супруга продавца.
Наши юристы и технические работники знают все необходимые нюансы по оформлению сделок с квартирами. Приезжайте, сделаем все необходимое.
Звоните нам (495) 225-52-46, запишитесь на прием и приезжайте!
